1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
立川市
54.3万円/㎡
前年比-29.6%
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ライオンズマンション武蔵砂川第2
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 64.4㎡の場合
相場
1,978万円
30.7万円/㎡
1,160
1,706
2,251
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,251万円
26.5万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション武蔵砂川第2
1,890万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,980万円 | 30.7万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,480万円 | 27.2万円 | 1階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅6分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/26 | MAC立川一番町コート 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅18分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/16 | ビーグルマンション一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/05 | マック武蔵砂川コート 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.72㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | メイツ立川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/04 | パレ・ドール立川 立川市富士見町六丁目 | 西立川駅17分 | 1,090万円 | 22.5万円 | 48.36㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.26㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、立川市では29.6%下落しています。